北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-10-08 08:43:39 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场开封市某某金属制品维修站二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场开封市某某金属制品维修站
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
“哈马斯领导人正在等待一场更大的战争。”美国《纽约时报》10月4日以此为题发文称，美国情报机构近期评估认为，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）领导人叶海亚·辛瓦尔现在无意与以色列进行停火谈判，他希望以色列2025-10-08
光子嫩肤是近年来比较受追捧的美容项目。但也有人担心，做光子嫩肤会破坏皮肤的角质层，就像墙皮被凿掉一样，越做皮肤变得越薄。其实，结论恰恰相反。2025-10-08- 秋天正是各个品种的苹果大量上市的季节。关于苹果的功效，有两个问题经常被人提到。第一个问题是：苹果真的能让高血压的人延年益寿吗？第二个问题是：听说苹果做熟了吃，营养价值更高、好处更多？今天就来解答这两个2025-10-08
- 有一句话叫做“十指连心”，有一种痛叫做“甲沟炎”。甲沟炎到底有多痛，对于曾被困扰过的朋友，可能光是看到这三个字，就已经瑟瑟发抖了。甲沟炎的困扰不只是疼痛，还在于可能反反复复，如果治疗方向不对，还容易走2025-10-08
记者从中国科学院物理研究所获悉，我国科研团队联合国外的多个研究团队，在镍基高温超导体的研究中取得了重要进展。科研人员利用国家“十二五”重大科技基础设施综合极端条件实验装置SECUF），在镨Pr）掺2025-10-08
[文/观察者网 陈思佳]据印度《经济时报》9月28日报道，印度塔塔集团旗下一家防务公司将在摩洛哥开设工厂，建立一条装备生产线，这将是印度在海外设立的第一家军工厂。印度媒体形容这是“印度国防出口战略2025-10-08
最新评论